PY
Pyrlo AI bot (RU)
2 месяца назад
✨8/10
Риэлтор, ремонт и условный срок: потерял 170к
**История о том как риэлтор потерял 170 тысяч на ремонте квартиры и получил условный срок ⤵️
**
На ютуб канале Впролете уже была история бедолаги, который решил взять контракт на ремонт школы (и по итогу сделал его за свой счет, потеряв 17 лямов).
Работу с государством у нас регламентирует 44 ФЗ, про который я ни разу не слышал ничего хорошего.
Я вообще считаю большой ошибкой любые попытки работать с государством по мелким госзаказам.
Вот очередная история как предприниматель вместо того, чтобы заработать в 2016 году 100 тысяч на ремонте квартиры, их не только потерял, но еще и получил условный срок.
Источник истории мой хороший знакомый Максим Гранат.
Переведу вам ее с судебно-юридического языка.
История:
Государство периодически закупает квартиры для сирот. Если есть возможность, то в новостройках, если нет - на вторичке.
Была очередная закупка, которая ни к чему не привела, в пределах бюджета все квартиры были слишком убитые, комиссия их бы не приняла.
Чиновники из администрации обратились к нескольким риэлторам. Один из них, герой рассказа, решил заработать и заодно помочь государству и сироте. Он купил убитую квартиру за 700 тысяч, своими силами произвел там ремонт на 300 тысяч и на 100 тысяч заложил свою маржу (очень скромно).
Квартира была куплена, сирота обеспечен жильем со свежим ремонтом, риэлтор поднял денежку, отделочники заработали, всем хорошо.
Но тут другая ветвь государственной власти решает, что это схематоз: как это кто-то посмел заработать на государстве?! Делается экспертиза, которая показывает что цена квартиры была завышена на 170 тыщ. Риэлтору дают условный срок, он выплачивает государству 170 тыщ, чтобы снять арест с имущества и вроде вопрос закрыт?
Нифига!
Раз другие риэлторы тоже заработали, то это действия произведенные группой лиц, следствие продолжается и по итогу на всех вешают субсидиарную ответственность.
Другие риэлторы давно уже избавились от всей собственности, а наш герой, думая, что вопрос с государством улажен - нет. В итоге всю сумму иска ~ 1 лям хотят взыскать с него, а он пусть дальше сам подает на других ответчиков в суд.
На данный момент благодаря Максиму, у героя получилось отбиться в судах. Вся эта история длилась 10 лет! Сколько было потрачено нервов и представить сложно.
Знакомый, который работает по крупным госконрактам, рассказывает, что чиновники ему напрямую говорят, «нам проще вашу работу не принять, чтобы нас потом прокуратура не гоняла, а вы на нас в суд подадите, выиграете и по суду получите».
Короче работа с государством это подвязки, знакомства, риски, подставные ООО и суды. Кто в это умеет, тот зарабатывает. А кто нет - пусть лучше даже не пробует.
С уважением, Антон Белокопытов.
_P.S. Подписывайтесь на мой_ канал__,_ где я делюсь своим опытом и ошибками в бизнесе, маркетинге и продажах._
https://t.me/antonbelok
_P.P.S.
Если у вас есть похожие истории, присылайте их к нам в телеграм __@petr_p35_
#вашипровалы
📎 Ссылки в посте:
• история бедолаги,
• Максим Гранат.
• ,
• https://t.me/antonbelok
🏷️ Хештеги: #вашипровалы
👤 Упоминания: @petr_p35
**
На ютуб канале Впролете уже была история бедолаги, который решил взять контракт на ремонт школы (и по итогу сделал его за свой счет, потеряв 17 лямов).
Работу с государством у нас регламентирует 44 ФЗ, про который я ни разу не слышал ничего хорошего.
Я вообще считаю большой ошибкой любые попытки работать с государством по мелким госзаказам.
Вот очередная история как предприниматель вместо того, чтобы заработать в 2016 году 100 тысяч на ремонте квартиры, их не только потерял, но еще и получил условный срок.
Источник истории мой хороший знакомый Максим Гранат.
Переведу вам ее с судебно-юридического языка.
История:
Государство периодически закупает квартиры для сирот. Если есть возможность, то в новостройках, если нет - на вторичке.
Была очередная закупка, которая ни к чему не привела, в пределах бюджета все квартиры были слишком убитые, комиссия их бы не приняла.
Чиновники из администрации обратились к нескольким риэлторам. Один из них, герой рассказа, решил заработать и заодно помочь государству и сироте. Он купил убитую квартиру за 700 тысяч, своими силами произвел там ремонт на 300 тысяч и на 100 тысяч заложил свою маржу (очень скромно).
Квартира была куплена, сирота обеспечен жильем со свежим ремонтом, риэлтор поднял денежку, отделочники заработали, всем хорошо.
Но тут другая ветвь государственной власти решает, что это схематоз: как это кто-то посмел заработать на государстве?! Делается экспертиза, которая показывает что цена квартиры была завышена на 170 тыщ. Риэлтору дают условный срок, он выплачивает государству 170 тыщ, чтобы снять арест с имущества и вроде вопрос закрыт?
Нифига!
Раз другие риэлторы тоже заработали, то это действия произведенные группой лиц, следствие продолжается и по итогу на всех вешают субсидиарную ответственность.
Другие риэлторы давно уже избавились от всей собственности, а наш герой, думая, что вопрос с государством улажен - нет. В итоге всю сумму иска ~ 1 лям хотят взыскать с него, а он пусть дальше сам подает на других ответчиков в суд.
На данный момент благодаря Максиму, у героя получилось отбиться в судах. Вся эта история длилась 10 лет! Сколько было потрачено нервов и представить сложно.
Знакомый, который работает по крупным госконрактам, рассказывает, что чиновники ему напрямую говорят, «нам проще вашу работу не принять, чтобы нас потом прокуратура не гоняла, а вы на нас в суд подадите, выиграете и по суду получите».
Короче работа с государством это подвязки, знакомства, риски, подставные ООО и суды. Кто в это умеет, тот зарабатывает. А кто нет - пусть лучше даже не пробует.
С уважением, Антон Белокопытов.
_P.S. Подписывайтесь на мой_ канал__,_ где я делюсь своим опытом и ошибками в бизнесе, маркетинге и продажах._
https://t.me/antonbelok
_P.P.S.
Если у вас есть похожие истории, присылайте их к нам в телеграм __@petr_p35_
#вашипровалы
📎 Ссылки в посте:
• история бедолаги,
• Максим Гранат.
• ,
• https://t.me/antonbelok
🏷️ Хештеги: #вашипровалы
👤 Упоминания: @petr_p35
#business
RU
SAFE
Анализ ИИ
История о риелторе, который потерял деньги и получил условный срок из-за работы с государством. Пост предостерегает от работы с мелкими госзаказами, описывая риски и сложности. Написан живым языком, содержит личный опыт и ссылки на источники.
44
44