Большевики и квартирный вопрос: правда о 98%

Часто можно услышать, что большевики выселяли людей из их квартир, уплотняли квартиры. Подаётся как экспроприация жилья.
Но дело в том, что эти люди были арендаторами квартир, а не собственниками. Так был устроен рынок дореволюционного жилья в крупных городах. Встретил статистику по Питеру:

«В дореволюционном Петербурге особо выделялось арендованное жильё, всегда составлявшее большую часть жилищного фонда Петербурга, к концу XIX века оно достигло 98% всего жилищного фонда. При этом большая часть арендованного жилья (94%) - квартиры доходных домов».

В собственности квартир почти не было. В собственности мог быть дом. В том числе – и доходный дом, в котором сдавались все квартиры (потому он и назывался доходным). Т.е. большевики отнимали не квартиры (они лишали жильцов права на аренду, или изменяли эти правила аренды, подселяя в квартиры других жильцов), а сами доходные дома у их владельцев.